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Maison à vendre


diffusion le jeudi 16 janvier 2020 à 0h50 sur M6

– Attention, répondez bien à toutes les questions objectivement. Mais il s'agit d'une estimation approximative. L'acquéreur et le marché ont toujours le dernier mot. Autre conseil : interrogez les voisins et les notaires. Voyez ce qui s'est vendu dans votre quartier. Cela vous aidera à fixer un prix. Et enfin, on ne définit pas le prix du bien que l'on vend par rapport à son futur projet. Voyez des agents immobiliers, c'est leur métier. (Musique rythmée)
– Après une enquête sur le marché immobilier d'Agde, Stéphane retrouve Sarinella et Philoche à quelques rues de chez eux. Son objectif: donner une petite leçon d'immobilier à Sarinella et l'aider à fixer un prix réaliste pour sa maison.
– C'est pas une journée facile, parce qu'on va parler d'argent.
– Votre maison, on sait bien qu'elle a été estimée par... Que par toi. Tu n'es pas agent immobilier. Et t'as mis le prix que tu voulais.
– Donc c'est peut-être pas le bon.
– Pour leur donner une idée du prix du marché, Stéphane va leur montrer une maison de 78 mètres carrés, soit 20 mètres carrés de plus que la leur, vendue ily a un mois. Mais elle n'a pas de charges de copropriété et ne nécessite aucun travaux.
– Cette maison s'est vendue moins cher que le prix auquel tu as estimé ta maison. Donc, ça me pose souci. Et elle est beaucoup plus grande.
– Premier point fort : cette maison a un grand garage et les extérieurs sont impeccablement entretenus.
– Qu'est-ce que t'en penses ?
– Ça va, c'est tout ?
– Ouais.
– C'est un peu plus accueillant.
– Pas tant que ça. C'est trop fermé.
– D'accord. Alors, on rentre dans la maison ? Suivez-moi. Volets : impeccables. Façade : impeccable.
– Ah, oui, c'est pas...
– Double vitrage. COUPS au carreau.
– Oui, c'est mieux.
– Eh ben, on le dit.
– Ben, je le dis.
– Eh ben, dis-moi oui.
– Oui.
– Alors, on entre. Je vous laisse regarder.
– T'aimes pas. Mais la pièce est plus grande.
– On dirait pas.
– Oh si, si, si. On a 31 mètres carrés. On a pratiquement 10 mètres carrés de plus que chez toi. C'est beaucoup, 10 mètres carrés.
– A l'extérieur, on trouve une terrasse de 37 mètres carrés, mais Sarinella campe sur ses positions.