logo Le moteur de recherche de la télé

Maison à vendre


diffusion le mercredi 15 janvier 2020 à 21h05 sur M6

capture
– Selon vos revenus et votre train de vie, il est plus raisonnable de louer votre résidence principale. Si c'est important pour vous d'investir dans la pierre, en vue de votre retraite ou de la transmission à vos proches, je vous conseille d'acheter une plus petite surface, et de la mettre en location.
– Après ce premier diagnostic, Stéphane a enquêté sur les dernières ventes à Bry-sur-Marne, dans la résidence de Danièle et Marion.
– Ça va bien.
– Il a envie de leur montrer un bien qui se situe dans un immeuble juste à côté.
– Dans ce bâtiment, le rez-de-chaussée surélevé, qui correspond à un demi-étage, a été vendu à Magalie.
– On la connaît.
– Adorable.
– Magalie s'occupe d'enfants. Il faut mettre des chaussons.
– Des surchaussures.
– Tu connais, ça ?
– Oui, je connais.
– On va les mettre, on va visiter. Allez-y, les filles.
– Cet appartement est plus grand de 9 m carrés, mais il est
capture
– C'est beau.
– Une situation moins cotée que le 1er étage de Danièle. C'est moderne, hein ?
– Ça change.
– C'est propre. Oui, évidemment.
– Qu'est-ce qu'ily a ?
– Ben oui, c'est pas la même.
– La même que ?
– Que la mienne.
– Ah ben oui, c'est bien ce qui me pose souci.
– Les chambres sont aussi modernes et en très bon état.
– C'est sympa.
– Tu vois, on peut bouger.
– Y a de l'espace.
– Autre point important : au moment de l'achat, les fenêtres étaient neuves et l'électricité, aux normes. Le ravalement n'était pas à l'ordre du jour.
– Cet appartement-là, il est plus grand que chez toi.
– Oui.
– Il fait 65 m carrés. Tu sais à quel prix il s'est vendu ?
– Il s'est vendu
– Parfait. Alors, comment ça se fait que tu as mis ton appartement, alors qu'il est plus petit et en moins bon état?
– On n'avait pas comparé les prix des appartements dans la résidence.
– C'est vrai.
– Est-ce que tu comprends déjà...
– Complètement.
– ..qu'à 216 000 euros, on était bien trop cher ?
– On s'est dit que... les gens négocieraient et que du coup, on pourrait baisser à un prix correct.
– Très mauvaise stratégie. Aujourd'hui, on vend sans négocation. Si on est trop cher, on ne vend pas.
capture