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Recherche appartement ou maison


diffusion le mercredi 8 janvier 2020 à 0h25 sur M6

– Bien, on va aller voir. Ça me fait envie, ça.
– T'es impatient, là.
– Oui, un peu plus.
– Cette maison de 185 m carrés sur une parcelle de 677 m carrés se compose d'un sous-sol de 97 m carrés aménageable en studio indépendant comme le souhaite Eric pour ses parents, et d'un rez-de-chaussée de 88 m carrés à moduler en fonction de ses envies.
– On voit le visuel de la maison terminée. Le résultat est pas mal.
– Il est plus que pas mal. En surface de terrain, on a quoi?
– On a 677 au total.
– On a notre studio, L'espace piscine, c'est un jacuzzi.
– C'est petit, mais bon, au moins, t'as de quoi te baigner.
– Eric a l'air mitigé quant à ce projet de rénovation, mais Sandra, à la pointe des nouvelles technologies, est là encore bien équipée pour lui permettre d'imaginer les volumes.
– Là, tu vois bien le résultat fini. Donc la porte d'entrée, tu vois, qui est derrière nous. On voit bien la baie.
– En tant que bon Lyonnais, je vais voir la cuisine. Ah, c'est génial.
– Tu veux voir la chambre ?
– Oh, y a deux fenêtres, en plus. C'est parfait. Je dois reconnaître que c'est pas bien : c'est super.
– Grâce à cette visite virtuelle, Eric semble finalement comprendre le potentiel de cette maison. Reste à savoir si l'un des deux projets lui conviendrait.
– Les deux sont très bien. Celle-là remplit plus les critères que la première. Y a le studio et ça, c'est génial. La piscine, un peu petite. Reste plus que le prix.
– C'est le même.
– Si on cumule les deux, on a un prix ?
– Je sais pas, on peut demander.
– Si le prix de vente est le même, ce n'est pas le cas des frais de notaire. Sur le projet de construction, il s'agit d'une maison neuve qui bénéficie de frais réduits à 2,5 % du prix de vente. L'autre projet devrait être soumis à des frais de notaire classiques, de 7 % à 8 %.
– Je sais pas, entre les deux, mon coeur balance.
– Ecoute, va falloir se poser un petit peu. Je te donnerai les documents dont tu as besoin pour réfléchir. Il nous reste une maison à visiter, c'est autre chose. Va falloir encore te projeter, mais suis-moi.
– Pas de souci.
– Direction Crépieux-la-Pape, à 15 minutes en voiture de l'atelier d'Eric, pour une nouvelle visite.